郑州装修公司为你分析影响店址选择的因素

1．交通条件分析

交通条件是影响服装店选择开设地点的一个重要因素，它决定了经营的顺利开展和顾客购买行为的顺利实现以下从服装店的经营和顾客购买行为两方面来分析：

(l）服装店经营在服装店开设地点或附近，是否有足够的停车场所可以利用。绝大多数购物中心设计的停车场与售货场所的一般比率为4:1。如果不是购物中心地点，对停车场所的要求可以有所降低．服装店可根据需要做出选择。服装店进货是否容易，这就要考虑自身货量的大小，可供利用的运输动脉要适应货运量的要求并便于装卸，否则当运货费用明显上升的情况下，会直接影响到经济效益。

(2）方便顾客购买。设在商业中心边沿区的服装店，要分析与车站、码头的距离和方向。一般距离越近，客流越多，购买越方便。开设地点还要考虑客流来去方向而定，如选在向车站、码头的位置，以下车、船的客流为主；选在临近市内公共车站的位置，则以上车的客流为主。设在市丙公共汽车站附近的服装店，要分析公共车站的性质，是中途站还是始终站，是主要停车站还是一般停车站。一般来说，主要停车站客流量大，服装店可以破初物潜在顾客较多。中途站与始终站的客流量无统一规律，有的中途站多于始终站，有的始终站多于中途站。要分析市场交通管理状况所引起的有利与不刊条件，如单行线街道，禁止车辆通行街道，与人行横道距离较远，都会造成客流最在一定程度上的减少。

2．客流规律分析

客流量大小是一个服装店成功的关键因素。客流包括现有客流和潜在客流，服装店选择开设地点总是力图处在潜在客流最多、最集中的地点，以使多数人就近购买商品，但客流规模大，并不总是带来相应的优势，应做具体分析。

(l）分析客流类型。一般服装店客流分为以下三种类型：第一，自身的客流。是指那些专门为购买某商品的来店顾客所形成的客流，这是服装店客流的基础，是服装店销售收人的主要来源。因此，新设服装店在选址时，应着眼评估本身客流的大小及发展规模。第二，分享客流。指一家服装店从临近商店形成的客流‘扣获得，这种分享客流往往产生于经营相互补充商品种类的服装店之间，或大店与小店之间。如顾客钧买了某类主商品后，就会附带到临近店去购买供日后进一步消费的补充商品；又如临近大型店的小分店，会吸引一部分专程到大店购物的顾客顺便到毗邻的小店来。很多小服装店靠近大服装商场而设，目的就是分享客流。第三，派生客流。是指那些顺路进店的顾客所形成的客流，这些顾客并非专门来店购物。在一些旅游点、交通枢纽、公共场所附近设立的商店主要利用的就是派生客流。

(2）分析街道两侧客流规模。同样一条街道，两侧的客流规模在很多情况下，由于交通条件、光照条件、公共场所设施等影响而有所差异。另外，人们骑车、步行或驾驶汽车都是靠右行，往往习惯光顾行驶方向右侧的服装店。所以，开设地点应尽可能选择在客流较多的街道一侧。

(3）分析街道特点。选择服装店开设地点还要分析街道特点与客流规模的关系。交叉路口客流集中，能见度高，是最佳开设地点；有些街道由于两端的交通条件不同或通向地区不同，客流主要来自街道一端．表现为一端客流集中、纵深处逐渐减少的特征，这时候店址宜设在客流集中的一端；还有街道，中间地段客流规模大于两端．相应地，店址放置中间地段就更能吸弓！潜在顾客。