售楼部装修设计细致到给客户一种宾至如归的感觉

　现在南方有些开发商把很多私人空间的东西搬进了售楼部，酒吧间、书房、客厅、花草盆景以及鱼虫、鸟笼都请进了售楼处，细致到每一个局部沙发、吊灯、茶几、洗手间都能给客户一种宾至如归的感觉。

合理安排售楼处空间动线：如果把售楼部的设计目标设定为好看，那是一个比较容易达到的目标，要花钱去建一个既好看又有点意思的空间，恐怕就不太容易。售楼部项目的实施过程当中，看不见的东西对它的影响也显得举足轻重。

　　a)动线：动静分区安排合理，洽谈区需要安静舒适，接待区宜靠近主入口，从展示区到洽谈区要有便捷流线。

　　b)比例：空间的高低大小要有主次对比，比例适当。

　　c)层次：移动变化的层叠空间将增添售楼处空间的魅力，这种移动角度的获得不仅在室内，同样适用于室外看入室内的视角。

　　d)灯光：展示区域需要700lux以上的照度，而洽谈区的照度仅需300lux。

　　e)表达：区域模型有被挂上墙的倾向，销售部门喜欢有地方表达卖点，喷绘口号是常见做法。

　　f)惊喜：意料之外的喜悦是售楼部要表达的，消费者永远需要有新鲜的刺激，从中感受花钱的快乐。

售楼部设计公共空间的私人化：在做公共空间项目的时候，因为是售楼部，和客户接触比较多的是公共空间，所以需要做很多私人化空间的视觉，来建造宾至如归的商业场所。同时通过这样一种手段来营造一种客户未来可以在此获得的生活氛围。